Negócios Empresariais e Avaliação Imobiliária

Consultoria em gestão empresarial, implantação, avaliação e aquisição de empresas, implementação em organização de processos e boas práticas contábeis.

Avaliação imobiliária com normativas da ABNT certificada pelo COFECI e parecer técnico de avaliação mercadológica. Saiba qual o real valor de mercado do seu imóvel!

Assessoria e intermediação em compra e venda de imóveis urbanos e rurais. Grande carteira de imóveis e investidores, com ótimas parcerias firmadas em todo interior de São Paulo e outros estados.

CRECI-SP n” 126801 Perito técnico avaliador COFECI n” 11975.

Consultoria em Administração de Condomínios e Associações

Consultoria para administração de empreendimentos residenciais e comerciais desde a entrega, o objetivo não é realizar a administração do condomínio ou associação, mas sim realizar os trabalhos para a implementação de processos e ajustes de itens diversos de funcionamento, bem como capacitar a diretoria responsável para a perfeita gestão do empreendimento, contemplando serviços como;
a) recebimento do empreendimento através de vistoria técnica
b) correta compreensão jurídica dos termos de recebimento e reais obrigações para com os órgãos ambientais competentes
c) elaboração de regimento interno, onde o mesmo comtempla vários itens, como; Trânsito, limpeza e aspectos sanitários, obras, segurança, administração, penalidades, área comercial, área de lazer dentre muitos outros
d) verificação e análise de contratos com prestadores de serviços terceirizados, bem como apresentação de documentação legal necessária
e) conhecimento sobre as reais necessidades internas de recursos humanos regidas pela CLT
f) elaboração de normas de uso da área de lazer
g) elaboração e cumprimento fiel de plano orçamentário
h) normas técnicas para aprovação de projetos de obras
i) definição de itens internos do empreendimento
j) questões de acesso e segurança, equipamentos, software e monitoramento
k) orientação sobre departamento jurídico e auditoria externa independente qualificada, dentre várias outras tarefas.

Desta forma evitando gastos e investimentos desnecessários, mas sim aplicando uma gestão de qualidade empregando os recursos de forma correta e responsável para a convivência harmoniosa entre moradores, unida ao desenvolvimento e valorização do empreendimento.

Áreas para Urbanização

Consultoria e prospecção de áreas para loteamento e urbanização a nível nacional. Temos como clientes empresas loteadoras tradicionais no mercado brasileiro, fazemos contato diretamente com proprietários de áreas urbanas ou em expansão urbana que tenham potencial para serem urbanizadas em loteamentos abertos ou condomínios fechados, para venda e parcerias. Realizamos consulta prévia junto a órgãos municipais, estaduais e ambientais e cartórios, levando sempre em consideração toda questão de infraestrutura próxima, logística urbana e demais itens que se fazem necessários para a boa viabilidade econômica do projeto.

Entre em contato e confira as opções!
CRECI-SP n” 126801

Administração de Obras, Construção Civil e Intermediação Imobiliária

Especialização e atualização em construções residenciais, do popular para investidores ao alto padrão para o cliente final, com obras realizadas em Alphaville, interior de São Paulo e norte do Paraná.

Administração de obras, desde a contratação de projetos até a entrega das chaves, conhecimento prático em execução de obras e contratação de mão de obra especializada e qualificada, garantindo a seus clientes o melhor preço com fornecedores direto unindo a melhor relação custo x benefício entre produtos e serviços.

O trabalho engloba todas as etapas da construção, como contratação de arquitetura, engenharia, alvenaria, carpintaria, ferragem, elétrica, hidráulica, pintura, serralheria, calhas e demais prestadores de serviços. Cotações e compra de material, conferência, vistorias técnicas periódicas, assessoria na escolha de produtos de acabamento, itens burocráticos como aprovações legais, recolhimento de carga tributária, escrituração contábil, representação em órgãos municipais, etc.

Acompanhamento diário e apresentação de relatórios físicos, técnicos e financeiros, cronograma de execução, realização de pagamentos somente sob medição evolutiva da obra e enfim, a completa administração profissional para a casa que é o seu projeto de vida!

Assessoria e intermediação em compra e venda de imóveis, compreendendo a real necessidade do cliente para assim oferecer as melhores opções do mercado imobiliário. CRECI-SP n” 126801

Administração Hoteleira

Consultoria e administração de Hotéis e Apart-hotéis com sistema pay per use, agindo em todas as operações do empreendimento, cujas comtemplam elaborar, planejar, definir e executar as várias etapas do negócio, desde a consultoria técnica para montagem do empreendimento, com administração de projetos, contratação de profissionais qualificados, descritivo de mobiliário, equipamentos e utensílios, trâmites burocráticos, acompanhamento técnico, emissão de relatórios, responsabilidade civil, trabalhista e criminal, buscando o melhor custo x benefício do mercado.

Seleção, contratação e treinamento do corpo de colaboradores. Contratação de ferramentas de mídia especializada, cadastramento em agências de turismo, parceria com empresas privadas, etc. Executamos a operação de
logística interna para o funcionamento diário com serviços de recepção, reservas, limpeza, camareiras, lavanderia, alimentação, manutenção preventiva e reparativa, segurança, preservação, financeiro e administrativo em geral.

Operações BM&F Bovespa

Sempre atualizada ao cenário econômico mundial e atenta as oportunidades de mercado, a empresa atua em operações day-trade e médio prazo no mercado de capitais com ações, mercado futuro, moedas, índices e commodities.